Новости.

Обзор новых законов с 1 сентября 2022

Сентябрь,2022
Запрет на микродоли в жилье
С 1 сентября запрещены сделки с долями в жилье, если в результате собственнику будет принадлежать менее 6 м² общей площади. А если сделка и будет проведена, ее признают ничтожной. То есть дарение 4 м² постороннему человеку Росреестр не зарегистрирует даже при наличии подписанного договора.

Это правило не действует при использовании материнского капитала, наследовании, приватизации — то есть в случаях, когда долю нужно выделить по закону.

Сделки до 1 сентября под это правило не подпадают. Если у собственника меньше 6 м², эту долю не заберут, а сделку не аннулируют. Но с 1 сентября продавать микродоли для прописки или делить квартиру на части назло другим собственникам не получится.

Проблемы будут у тех, кто на 1 сентября окажется владельцем микродоли и захочет ею распорядиться: передать ее получится только одному из сособственников. Или нужно искать другие варианты. Просто так выставить на продажу 5 м², которые достались по наследству, будет невозможно.

Начисление пособий без предоставления справок

С 1 сентября начнет действовать упрощенная системы начисления материальной поддержки от государства нуждающимся гражданам. Предполагается, что теперь многие пособия и соцвыплаты, например, на детей до трех лет и школьников, будут начисляться без предоставления справок. Для оформления необходимо будет подать соответствующее заявление. Не исключено, что материальная помощь будет осуществляться автоматически для тех граждан, кто относится к категориям потенциальных получателей соцвыплат.

Выдача продуктов питания «за вредность»

С первого дня осени на протяжении последующих шести лет работники с вредными для здоровья условиями труда могут рассчитывать на получение продуктов питания из обновленного перечня. Выдача кефира, простокваши, ацидофилина и ряженки с жирностью не более 3,5 % и йогуртов до 2,5 % остались в прежнем объеме — 500 грамм за смену. Изменилась норма лечебно-профилактических продуктов — 300 миллилитров за смену. Из списка исключили сыр и творог.

Раздел имущества при разводе

С 1 сентября при разделе имущества супругов суд может отступить от равенства долей по еще одному основанию: если муж или жена совершали недобросовестные действия для уменьшения имущества. Например, если один из супругов без разрешения продал машину на невыгодных условиях. Или сразу после развода продал общую квартиру.

Раньше при разводе у супруга было три года для раздела общего имущества — не с даты расторжения брака, а со дня, когда стало известно о нарушении прав. Например, супруги при разводе не оформили квартиру в долевую собственность, она осталась у жены. Спустя пять лет жена продала эту квартиру, муж узнал и потребовал половину суммы. У него есть такое право: срок для претензий отсчитывается с даты продажи квартиры, а не от развода. Ведь супруги ее не делили — значит, она так и осталась в общей собственности. Из-за этого случались такие интересные истории.

С 1 сентября оспорить сделку с общим имуществом можно будет только в течение года после того, как о ней стало известно.

Сельская ипотека

Программа сельской ипотеки должна была завершиться в 2022 году. Теперь она стала бессрочной. Кредит по ставке до 3% теперь можно взять и на покупку участка под застройку — дом на нем должен быть сдан подрядчиком в течение 2 лет. Купить участок на таких условиях можно только у ИП или юрлица.

Не чаще одного раза в 3 месяца и не реже раза в год заемщик должен подтверждать регистрацию в жилье, на которое выдан льготный кредит. Обязательство действует пять лет.

С сельской ипотекой есть такая проблема: хоть по документам программа и действует, на практике деньги на нее заканчиваются и взять кредит с господдержкой не получается.

Изменения в коммунальных платежах

В сентябре в силу вступает постановление правительства РФ, согласно которому изменится порядок расчета коммунальных платежей.
  • Будет введено отдельное начисление за сточные воды. Учитываться будут только те стоки, которые поступили в канализацию. До этого момента оплата услуги входила в расчет за содержание и ремонт.
  • Начисление платы начнет производится по показаниям приборов учета за расчетный период, а не за календарный месяц. К примеру, с 25 числа по аналогичное число месяца. Предполагается, что россиянам будет выгодно ежемесячно предоставлять показания, не занижая их.
  • При наличии общего прибора учета в многоквартирном доме весь объем потребления будет разделен между собственниками жилья. Перерасчет начнут производить в первые три месяца нового года за прошедший, в том случае, если потребители на общем собрании не решат иначе.
Нововведение рассчитано на снижение коммунальных платежей за счет слаженного взаимодействия между управляющими компаниями и собственниками.

Упрощенная система борьбы с недобросовестными соседями

В Гражданском кодексе определи порядок противодействия бесхозяйственного содержания недвижимости. Имеется в виду, что соседи, которые используют жилье не по назначению или не отслеживают состояние жилой собственности, будут вынуждены после поступления предупреждения привести жилье в надлежащий вид в установленные органами власти сроки. В противном случае суд может вынести решение о продаже собственности на торгах. Тогда после продажи владелец получит оставшиеся с вычетов судебных издержек средства.

Персональные данные

С 1 сентября операторы не смогут отказывать в обслуживании потребителям, которые не дают согласие на обработку персональных данных. Исключение — если такое согласие обязательное.

Молчание и бездействие больше не считаются согласием. Для распространения данных нужно оформлять отдельное согласие.

Об утечках данных операторы в течение суток обязаны сообщать в Роскомнадзор. В течение 72 часов нужно сообщить о результатах внутреннего расследования и лицах, виновных в инциденте.

При передаче персональных данных на обработку иностранным операторам ответственность будет нести российский посредник.

Практически во всех случаях об обработке персданных с 1 сентября нужно отправлять уведомление в Роскомнадзор — на бумаге или электронно. А политику конфиденциальности нужно размещать не произвольно на сайте, а именно на тех страницах, где собираются данные.

Все это касается не только крупных служб доставки, банков или онлайн-сервисов, но и любого сайта или интернет-магазина, где пользователи оставляют личные данные, например телефон и фамилию. А еще — всех работодателей, даже если у них нет ресурсов в интернете. И даже тех, кто оформляет разовые пропуска или заключает договор на одну услугу.

Исключение — только для государственных информационных систем и тех, кто не использует автоматизацию при обработке.

Кредиты в мобильном приложении

Все российские банки должны будут предоставить потребителям услуги по открытию счета и оформлению кредитов через мобильные приложения или сайты.

Управление многоквартирным домом

Чтобы выбрать управляющую компанию, с 1 сентября понадобится более 50% голосов общего собрания собственников. Сейчас нужно более четверти голосов. То есть выбрать УК и способ управления домом станет сложнее.

Кредитные каникулы

Заявление на кредитные каникулы из-за снижения дохода более чем на 30% можно будет подать до 30 сентября. Есть возможность получить отсрочку платежей по договорам, заключенным до 1 марта 2022 года.

Субсидии за трудоустройство молодежи

Работодатели могут получить субсидии за трудоустройство безработных до 30 лет. Раньше господдержка назначалась только для отдельных категорий работников: например, выпускников вузов, людей с инвалидностью или родителей несовершеннолетних детей.

Теперь за каждого безработного в возрасте до 30 лет можно получить три МРОТ с компенсацией страховых взносов — это около 60 тысяч рублей. Деньги будут поступать тремя платежами: через месяц, три месяца и полгода после трудоустройства.

Для оформления субсидии работодателю нужно оставить заявку с вакансиями на сайте «Работа России», а после заключения трудовых договоров отправить электронное заявление в ФСС.

Двухразовое питание для учащихся

Ученики с ограниченными возможностями здоровья, которые не живут в интернатах, будут получать двухразовое питание бесплатно. Если ребенок учится на дому, регион может предусмотреть для него замену бесплатного питания на компенсацию. При проживании в образовательной организации такие дети получают пятиразовое питание за счет бюджета.

Ученики начальной школы независимо от наличия льгот получают бесплатное горячее питание, как и в прошлом году.

Электронный кадровый документооборот

С сентября в России работодатели, работники и соискатели получать возможность оформлять, подписывать электронной подписью и отправлять электронные кадровые документы через портал «Госуслуги».

Техосмотр

С 1 сентября меняются правила техосмотра для легковых машин, автобусов и грузовиков. Теперь для его прохождения в легковушках не обязательно иметь аптечку, огнетушитель и аварийный знак. Это не значит, что можно ездить без них: штраф никуда не делся, отмена проверки касается только техосмотра.

Больше не проверяют повреждение тормозных трубок, загрязнение световых приборов и шум выпускной системы.


Изменения в программе обучения водителей

При обучении на категорию В число практических часов изменится: вместо 24 часов на «площадку» будет отведено 18, а на «город» — 38 часов вместо 32. Нововведения коснутся и переподготовки. К примеру, водители с правами на управление мотоциклом, смогут получить разрешение на вождение автомобиля по сокращенной программе.

Запуск системы электронных путевок

С 1 сентября на территории России начнет функционировать Единая информационная система электронных путевок, которая займется сбором достоверных данных о проданных турпродуктах. Сведения в систему будут поступать до 15 числа каждый месяц, идущего за отчетным. Сами путешественники и туроператоры смогут ознакомиться с имеющейся информацией.

Психологическая помощь

Те россияне, кто пострадал в чрезвычайных ситуациях, имеют инвалидность I или II групп, либо доход меньше МРОТ получат право на бесплатную психологическую помощь. Возможно, круг получателей психологической поддержки расширится, включая в себя семьи военных и волонтеров.

Реестр доноров костного мозга

В России появится единый реестр доноров костного мозга, что позволит ускорить поиски доноров по стране.